Инвестициите, които един средностатистически българин може да направи не са толкова много като възможности. Покупката на жилище, което да отдавате под наем се оказва добра, но не толкова доходоносна инвестиция. Има редица фактори, които дори биха я превърнали и в загуба в зависимост от това къде се намира имота и дали можете да си осигурите целогодишна заетост от наематели. Според финансови експерти по-правилното решение е да купите земеделска земя. Но както при жилищните имоти и тук си има определени критерии. Те ще ви помогнат да направите наистина правилна и с добра възвращаемост инвестиция стига наистина да имате правилната информация.
И сега какво? Решавате да се възползвате и да направите първата крачка. Пускате обява купувам земеделска земя, но имайте предвид, че това не е достатъчно. За да намерите идеалния продавач трябва да уточните в землищата на кои райони търсите да закупите земеделски имоти. Уточнете характеристиките на земята като категория, минимална площ, обработваемост и т.нат. Това се все важни показатели, които реално ще определят дали инвестицията, която желаете да направите е добра или не. Защото ако дадете твърде много пари за земя, която няма да ви носи добри годишни доходи то реално се обезсмисля цялата процедура.
Покупката на земеделска земя определено е инвестиция в едно бъдещо развитие. Много арендатори и фермери, които желаят да разширят своето стопанство също търсят да купят допълнително земя, която да разработят с цел повишаване на продукцията си. Но напоследък се забелязва свиване на пазара на земеделската земя. Това се дължи най вече на наместването на пластовете от инвеститори, обработващи земите и собственици, които вее са намерили купувач и са продали имотите си. На този етап дори и да има реални сделки за земи то те ще са от хора, които преди време са купили с цел инвестиция и сега поради нужда от свежи пари разпродават имотите си.
От влизането на страната ни Европейския съюз до настоящия момент наистина се направиха доста инвестиции по отношение на земеделието като сектор. Именно поради това купуването на земеделска земя имаше своя пик и доста инвеститори и арендатори – фермери вложиха не малко средства в окрупняване на своите имоти. Затова сега дори и да има останала свободна земя, която да купите то тя няма да е с някакви добри плодородни показатели. А за да инвестирате в правилната посока купете само такива имоти, които действително биха ви донесли допълнителни доходи в размер, който да ви удовлетвори.
